Адвокат Михаил Набатов

«В юридических вопросах следует обращаться не к здравому смыслу, а к юристам»
Роберт Лембке

Арбитраж

Арбитраж

Что делать, если работы по договору выполнены и сторонами подписан акт приема – передачи, но в течение гарантийного срока выявились недочеты? Качество работ не соответствует требованиям, но подрядчик претензии отверг и проводить доработку отказался, заявив, что акт подписан и замечаний не возникло. Можно ли в этом случае снизить стоимость работ соразмерно обнаруженным недостаткам?
Сделать это можно. Если путем направления претензий и досудебного урегулирования решить проблему не удается, стоит обратиться в суд. Как показывает судебная практика, первая инстанция в большинстве подобных случаев встает на сторону истца, обязывая ответчика – недобросовестного подрядчика снизить стоимость работ. Даже если недостатки можно исправить, а результат работ пригоден для полноценного использования, стоимость должна быть уменьшена по причине ненадлежащего качества. Основанием для такого решения служит право заказчика настаивать на снижении цены при обнаружении дефектов и недоработок во время действия гарантии.
Таким образом, заказчик вправе требовать как своевременного доведения работ до надлежащего качества, так и соразмерного снижения цены на всю сумму работ. Подрядчик в этом случае должен устранить дефекты и принять оплату со снижением цены. Подрядчик имеет право подать апелляционную жалобу, но, как правило, апелляция соглашается с решением первой инстанции. Есть прецеденты в судебной практике, когда подобные дела доходили до Кассационного суда – вышестоящей инстанции и уже там окончательно решались в пользу заказчика.

Я защищаю по статьям: